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小区顶层漏水物业有责任吗

吴亮律师2025-08-04青田房产律师

小区顶层漏水,物业需视情况承担责任。依据《物业管理条例》,物业需对公共部位进行维护。若漏水因物业未及时维修导致,物业应承担责任。否则,可能引发房屋损坏、居民生活受影响等严重后果。
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物业需视情况对顶层漏水负责。具体操作:1. 首先与物业沟通,明确漏水原因及责任归属;2. 若物业推诿,可向住建局等投诉,要求介入处理;3. 若仍无法解决,可收集证据,如维修记录、照片等,向法院提起诉讼,要求物业赔偿损失。
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小区顶层漏水,处理方式有协商、投诉、诉讼等。应先与物业协商,协商不成可向相关部门投诉,或保留证据提起诉讼。选择方式时需考虑效率、成本及自身权益保障。

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