房产证却写着他人名,这种情况下房子归谁?

青田房产律师 2025-04-21
房子归属需依产权登记,但非绝对。依据《物权法》,房产证登记具法律效力,若不及时更正,可能导致产权纠纷及法律风险。
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常见处理方式为协商更正或诉讼确认产权。若关系明确,可协商更正登记;若协商无果,需通过诉讼明确产权归属。
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房子归属需确认。操作如下:1.收集购房证据,如合同、付款凭证;2.尝试与登记人协商更正房产证;3.协商不成,向法院起诉确认产权,依据《物权法》维权。
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